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Online-Formular Immobilienkaufvertrag

Wahl des Kanzlei-Standorts(erforderlich)

Wahl des Standorts(erforderlich)

Wir möchten Ihr Anliegen schnell und rechtssicher umsetzen. Hierfür benötigen wir einige Angaben von Ihnen. Sie können hierfür gerne unser Online-Formular verwenden. Um Ihre Eingaben an uns zu senden, klicken Sie bitte auf “Formular an Notar übermitteln”. Sie haben auch die Möglichkeit, Ihre Eingaben zwischenzuspeichern und das Formular zu einem späteren Zeitpunkt zu vervollständigen. Das Weiterleiten an andere Personen zum weiteren Ausfüllen ist ebenfalls möglich. Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, telefonisch oder in einem persönlichen Besprechungstermin.

I. Angaben zur Immobilie

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LinkName

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LinkTelefon

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LinkMail

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LinkDatenschutz

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Adresse

Sind die Grundbuchdaten bekannt?

Nein

Amtsgericht (falls bekannt)

Grundbuch von (falls bekannt)

Blatt (falls bekannt)

Gemarkung (falls bekannt)

Flur (falls bekannt)

Flurstück (falls bekannt)

Art des Kaufgegenstandes

Baujahr

Art der Nutzung (z.B. vermietet)

Befinden sich in dem Kaufobjekt noch Gegenstände, die nicht mitverkauft werden?

Nein

Räumung

Verkäuferseite muss Gegenstände räumen

Verkäuferseite darf Gegenstände in dem Objekt belassen

Art der Gegenstände

Räumung bis

Tag

Monat

Jahr

Vermietet an

Vermietet an Käufer

Vermietet an Dritten

Pachtverhältnis

Verpachtet an Dritte

Verpachtet an Käufer

Unverpachtet

Gemischte Nutzung

Beginn des Mietverhältnisses

Tag

Monat

Jahr

Instandhaltungsrücklage

Hausgeld

Höhe der Erhaltungsrücklage

Höhe des Wohngeldes

Hausgeld / Wohngeld

Anzahl der Zimmer

Höhe der monatlichen Kaltmiete

Höhe der Nebenkostenvorauszahlung

Höhe der Kaution

Wohnfläche

Stichtag der letzten Abrechnung

Tag

Monat

Jahr

Wurde das Vertragsobjekt erst vor weniger als fünf Jahren fertiggestellt / saniert bzw. renoviert?

Nein

Steht die Immobilie unter Denkmalschutz?

Nein

Steht die Immobilie unter (Boden-) Denkmalschutz?

Nein

Wird ein Stellplatz mitverkauft?

Nein

Separates Grundbuchblatt

Sondernutzungsrecht

Werden bewegliche Gegenstände mitverkauft (z.B. Küche, Möbel, Photovoltaikanlage, Brennstoffvorräte)?

Nein

Mitverkaufte Gegenstände

Liegt ein Energieausweis vor?

Nein

II. Angaben zur Verkäuferseite

Anzahl der Verkäufer

Verkäufer 1

Art des Verkäufers

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Name der Gesellschaft

Sitz der Gesellschaft

Registergericht

Registernummer

Anschrift

Wird bei der Beurkundung vertreten durch:

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Rolle

E-Mail

Telefon

Steuer-ID

Staatsangehörigkeit(en)

Familienstand

Ehegatte verkauft mit

Nein

Es besteht ein Ehevertrag

Nein

Ehe mit Bezug zum Ausland

Nein

Güterstand

(modifizierte) Zugewinngemeinschaft

Gütertrennung

Gütergemeinschaft

Ausländischer Güterstand

Datum der Eheschließung

Tag

Monat

Jahr

Erster gemeinsamer Wohnsitz nach Eheschließung

Weitere Angaben zu Verkäufer 1

Dolmetscher erforderlich

Nein

Körperlich eingeschränkt

Nein

Politisch exponierte Person

Nein

Dolmetscher für welche Sprache erforderlich?

Welche körperliche Einschränkung liegt vor?

Handelnd für fremde Rechnung

Nein

Handelnd als Unternehmer

Nein

Sonstige Anmerkungen zu Verkäufer 1

Verkäufer 2

Art des Verkäufers

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Name der Gesellschaft

Sitz der Gesellschaft

Registergericht

Registernummer

Anschrift

Wird bei der Beurkundung vertreten durch:

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Rolle

E-Mail

Telefon

Steuer-ID

Staatsangehörigkeit(en)

Familienstand

Ehegatte verkauft mit

Nein

Es besteht ein Ehevertrag

Nein

Ehe mit Bezug zum Ausland

Nein

Güterstand

(modifizierte) Zugewinngemeinschaft

Gütertrennung

Gütergemeinschaft

Ausländischer Güterstand

Datum der Eheschließung

Tag

Monat

Jahr

Erster gemeinsamer Wohnsitz nach Eheschließung

Weitere Angaben zu Verkäufer 2

Dolmetscher erforderlich

Nein

Körperlich eingeschränkt

Nein

Politisch exponierte Person

Nein

Dolmetscher für welche Sprache erforderlich?

Welche körperliche Einschränkung liegt vor?

Handelnd für fremde Rechnung

Nein

Handelnd als Unternehmer

Nein

Sonstige Anmerkungen zu Verkäufer 2

Verkäufer 3

Art des Verkäufers

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Name der Gesellschaft

Sitz der Gesellschaft

Registergericht

Registernummer

Anschrift

Wird bei der Beurkundung vertreten durch:

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Rolle

E-Mail

Telefon

Steuer-ID

Staatsangehörigkeit(en)

Familienstand

Ehegatte verkauft mit

Nein

Es besteht ein Ehevertrag

Nein

Ehe mit Bezug zum Ausland

Nein

Güterstand

(modifizierte) Zugewinngemeinschaft

Gütertrennung

Gütergemeinschaft

Ausländischer Güterstand

Datum der Eheschließung

Tag

Monat

Jahr

Erster gemeinsamer Wohnsitz nach Eheschließung

Weitere Angaben zu Verkäufer 3

Dolmetscher erforderlich

Nein

Körperlich eingeschränkt

Nein

Politisch exponierte Person

Nein

Dolmetscher für welche Sprache erforderlich?

Welche körperliche Einschränkung liegt vor?

Handelnd für fremde Rechnung

Nein

Handelnd als Unternehmer

Nein

Sonstige Anmerkungen zu Verkäufer 3

Verkäufer 4

Art des Verkäufers

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Name der Gesellschaft

Sitz der Gesellschaft

Registergericht

Registernummer

Anschrift

Wird bei der Beurkundung vertreten durch:

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Rolle

E-Mail

Telefon

Steuer-ID

Staatsangehörigkeit(en)

Familienstand

Ehegatte verkauft mit

Nein

Es besteht ein Ehevertrag

Nein

Ehe mit Bezug zum Ausland

Nein

Güterstand

(modifizierte) Zugewinngemeinschaft

Gütertrennung

Gütergemeinschaft

Ausländischer Güterstand

Datum der Eheschließung

Tag

Monat

Jahr

Erster gemeinsamer Wohnsitz nach Eheschließung

Weitere Angaben zu Verkäufer 4

Dolmetscher erforderlich

Nein

Körperlich eingeschränkt

Nein

Politisch exponierte Person

Nein

Dolmetscher für welche Sprache erforderlich?

Welche körperliche Einschränkung liegt vor?

Handelnd für fremde Rechnung

Nein

Handelnd als Unternehmer

Nein

Sonstige Anmerkungen zu Verkäufer 4

III. Angaben zur Käuferseite

Anzahl der Käufer

Käufer 1

Art des Käufers

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Name der Gesellschaft

Sitz der Gesellschaft

Registergericht

Registernummer

Anschrift

Wird bei der Beurkundung vertreten durch:

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Rolle

E-Mail

Telefon

Steuer-ID

Staatsangehörigkeit(en)

Familienstand

Ehegatte kauft mit

Nein

Es besteht ein Ehevertrag

Nein

Ehe mit Bezug zum Ausland

Nein

Güterstand

(modifizierte) Zugewinngemeinschaft

Gütertrennung

Gütergemeinschaft

Ausländischer Güterstand

Datum der Eheschließung

Tag

Monat

Jahr

Erster gemeinsamer Wohnsitz nach Eheschließung

Weitere Angaben zu Käufer 1

Dolmetscher erforderlich

Nein

Körperlich eingeschränkt

Nein

Politisch exponierte Person

Nein

Dolmetscher für welche Sprache erforderlich?

Welche körperliche Einschränkung liegt vor?

Handelnd für fremde Rechnung

Nein

Handelnd als Unternehmer

Nein

Sonstige Anmerkungen zu Käufer 1

Käufer 2

Art des Käufers

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Name der Gesellschaft

Sitz der Gesellschaft

Registergericht

Registernummer

Anschrift

Wird bei der Beurkundung vertreten durch:

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Rolle

E-Mail

Telefon

Steuer-ID

Staatsangehörigkeit(en)

Familienstand

Ehegatte kauft mit

Nein

Es besteht ein Ehevertrag

Nein

Ehe mit Bezug zum Ausland

Nein

Güterstand

(modifizierte) Zugewinngemeinschaft

Gütertrennung

Gütergemeinschaft

Ausländischer Güterstand

Datum der Eheschließung

Tag

Monat

Jahr

Erster gemeinsamer Wohnsitz nach Eheschließung

Weitere Angaben zu Käufer 2

Dolmetscher erforderlich

Nein

Körperlich eingeschränkt

Nein

Politisch exponierte Person

Nein

Dolmetscher für welche Sprache erforderlich?

Welche körperliche Einschränkung liegt vor?

Handelnd für fremde Rechnung

Nein

Handelnd als Unternehmer

Nein

Sonstige Anmerkungen zu Käufer 2

Käufer 3

Art des Käufers

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Name der Gesellschaft

Sitz der Gesellschaft

Registergericht

Registernummer

Anschrift

Wird bei der Beurkundung vertreten durch:

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Rolle

E-Mail

Telefon

Steuer-ID

Staatsangehörigkeit(en)

Familienstand

Ehegatte kauft mit

Nein

Es besteht ein Ehevertrag

Nein

Ehe mit Bezug zum Ausland

Nein

Güterstand

(modifizierte) Zugewinngemeinschaft

Gütertrennung

Gütergemeinschaft

Ausländischer Güterstand

Datum der Eheschließung

Tag

Monat

Jahr

Erster gemeinsamer Wohnsitz nach Eheschließung

Weitere Angaben zu Käufer 3

Dolmetscher erforderlich

Nein

Körperlich eingeschränkt

Nein

Politisch exponierte Person

Nein

Dolmetscher für welche Sprache erforderlich?

Welche körperliche Einschränkung liegt vor?

Handelnd für fremde Rechnung

Nein

Handelnd als Unternehmer

Nein

Sonstige Anmerkungen zu Käufer 3

Käufer 4

Art des Käufers

Person

Gesellschaft

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Name der Gesellschaft

Sitz der Gesellschaft

Registergericht

Registernummer

Anschrift

Wird bei der Beurkundung vertreten durch:

Anrede, Titel

Vorname(n)

Nachname

Geburtsname (falls abweichend)

Geburtsdatum

Tag

Monat

Jahr

Rolle

E-Mail

Telefon

Steuer-ID

Staatsangehörigkeit(en)

Familienstand

Ehegatte kauft mit

Nein

Es besteht ein Ehevertrag

Nein

Ehe mit Bezug zum Ausland

Nein

Güterstand

(modifizierte) Zugewinngemeinschaft

Gütertrennung

Gütergemeinschaft

Ausländischer Güterstand

Datum der Eheschließung

Tag

Monat

Jahr

Erster gemeinsamer Wohnsitz nach Eheschließung

Weitere Angaben zu Käufer 4

Dolmetscher erforderlich

Nein

Körperlich eingeschränkt

Nein

Politisch exponierte Person

Nein

Dolmetscher für welche Sprache erforderlich?

Welche körperliche Einschränkung liegt vor?

Handelnd für fremde Rechnung

Nein

Handelnd als Unternehmer

Nein

Sonstige Anmerkungen zu Käufer 4

Erwerbsverhältnis zwischen den Käufern

Erwerbsverhältnis

Name / Quote jedes Käufers

IV. Weitere Angaben zum Kaufvertrag

Gesamtkaufpreis

Auf bewegliche Gegenstände entfallender Kaufpreisteil

Ist eine Kaufpreisaufteilung zwischen Grund und Boden sowie dem Gebäude gewünscht?

Nein

Kaufpreisanteil auf Grund und Boden

Kaufpreisanteil auf Gebäude

Wurden bereits Zahlungen geleistet?

Nein

Höhe der bereits geleisteten Zahlung

Verkäufer-Bankkonten

Kontoinhaber Verkäuferkonto

IBAN Verkäuferkonto

Bank des Verkäuferkontos

Kontoinhaber Verkäuferkonto 1

IBAN Verkäuferkonto 1

Bank des Verkäuferkontos 1

Kontoinhaber Verkäuferkonto 2

IBAN Verkäuferkonto 2

Bank des Verkäuferkontos 2

Kontoinhaber Verkäuferkonto 3

IBAN Verkäuferkonto 3

Bank des Verkäuferkontos 3

Kontoinhaber Verkäuferkonto 4

IBAN Verkäuferkonto 4

Bank des Verkäuferkontos 4

Finanzierung des Kaufpreises

Nein

Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung/Übergabe

Schnellstmöglich

Nach einem bestimmten Datum

Zahlung nach folgendem Datum

Tag

Monat

Jahr

Lasten Grundschulden auf der Immobilie?

Nein

Gewünschte Regelung zur Grundschuld

Darlehen sind bezahlt, Löschungsunterlagen liegen vor

Darlehen sind bezahlt, Notar soll Löschungsunterlagen einholen

Darlehen sind noch offen, sollen aus dem Kaufpreis abgelöst werden

Darlehen sind noch offen, sollen vom Käufer übernommen werden (Ausnahmefall)

Darlehens-/Vertragsnummer der Bank (falls bekannt)

Darlehens-/Vertragsnummer der Bank, Kontaktdaten des Ansprechpartners (falls bekannt)

Darlehensnummer / Aktenzeichen (der bisherigen Gläubigerin) / derzeitigen Restvalutierung

Hat es während der Besitzzeit des Verkäufers genehmigungsbedürftige Baumaßnahmen oder Nutzungsänderungen gegeben?

Nein

Gibt es einen Verwalter?

Nein

Name des Verwalters

Anschrift des Verwalters

Sind Käufer und Verkäufer miteinander verwandt, verheiratet oder verschwägert?

Nein

Bitte erläutern

Besonderheiten (z.B. bekannte Schäden, Denkmalschutz, Sonderumlagen etc.)

Soll der Verkäufer nach Vertragsabschluss noch Reparaturarbeiten an der Immobilie ausführen (lassen)?

Ja (nicht empfohlen, vgl. Hinweis)

Nein (empfohlen)

Vermittlung durch Makler

Nein

Name des Maklers

E-Mail des Maklers

Telefon des Maklers

Anschrift des Maklers

Höhe der Maklercourtage

V. Anmerkungen/Sonstige Hinweise

Anmerkungen

Übersendung von Teilungserklärung nebst Nachträgen, Wirtschaftsplan und letzte Abrechnung bzgl. Erhaltungsrücklage. Gern können Sie dazu die Uploadfunktion nutzen (zulässige Dateiformate: PDF, JPG, PNG). Alternativ können Sie uns die Unterlagen auch per E-Mail senden.

Dokument(e) hochladen (optional)

Ziehen Sie Dateien hier her oder

Akzeptierte Datentypen: pdf, jpg, png, jpeg, Max. Dateigröße: 5 MB, Max. Dateien: 5.

Dokument(e) hochladen (optional)

Ziehen Sie Dateien hier her oder

Akzeptierte Datentypen: pdf, jpg, png, jpeg, Max. Dateigröße: 5 MB, Max. Dateien: 5.

Name des Ausfüllenden(erforderlich)

Handelt es sich bei der ausfüllenden Person nicht um die verkaufende Person, bitten wir Sie, uns die nachfolgende Einwilligung, unterschrieben von der Verkäuferseite, zukommen zu lassen. Nutzen Sie dafür bitte entweder die Funktion „Unterlagen hochladen“ oder senden Sie uns die Einwilligung per E-Mail (Foto des ausgefüllten Dokuments genügt).
Einwilligung herunterladen

Falls die Einwilligung zur Grundbucheinsicht noch nicht als Dokument beigefügt wurde, wählen Sie bitte eine der folgenden Optionen:

Ich bestätige, dass ich die Einwilligung unaufgefordert an das Notarbüro nachreiche.

Ich wünsche, dass das Notarbüro die Einwilligung vom Veräußerer einholt (dies kann die Entwurfserstellung verzögern).

Kontakt(erforderlich)

E-Mail

Telefon

Post

E-Mail des Ausfüllenden(erforderlich)

Telefon des Ausfüllenden(erforderlich)

E-Mail Kommunikation

Ich bin mit der Kommunikation über eine unverschlüsselte E-Mail einverstanden und weiß, dass ich dieses Einverständnis jederzeit widerrufen kann.

Postadresse des Ausfüllenden

Weitere Kommunikation(erforderlich)

Ich bin damit einverstanden, dass auch die weitere Kommunikation einschließlich der Übersendung von Dokumenten auf dem vorgenannten Übermittlungsweg erfolgt.

Einverständnis(erforderlich)

Ich erkläre, die Angaben zur Übersendung für die Beteiligten insgesamt abgeben zu dürfen.

Die Beurkundung wird gewünscht in:

Wünschen Sie die Betreuung durch einen bestimmten Notar unseres Notarbüros?

Durch welchen Notar unseres Notarbüros wünschen Sie die Betreuung?(erforderlich)

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Niederlassung auswählen

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Niederlassung auswählen(erforderlich)

Durch welchen Notar unseres Notarbüros wünschen Sie die Betreuung?(erforderlich)

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Haben Sie bereits einen zugeteilten Sachbearbeiter?

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Keine Präferenz

Anderes

Beauftragung(erforderlich)

Ich beauftrage den Notar, die Beurkundung des Immobilienkaufs vorzubereiten. Mir ist bewusst, dass durch die Entwurfserstellung Kosten entstehen, auch wenn es nicht zur Beurkundung kommt.

Ein Entwurf soll derzeit noch nicht erstellt werden. Die vorstehenden Angaben dienen nur der Vorabinformation und Vorbereitung einer Besprechung.

Beauftragung(erforderlich)

Ich beauftrage den Notar, die Beurkundung des Immobilienkaufs vorzubereiten.

Ein Entwurf soll derzeit noch nicht erstellt werden. Die vorstehenden Angaben dienen nur der Vorabinformation und Vorbereitung einer Besprechung.

Beauftragung(erforderlich)

Ich beauftrage den Notar, die Beurkundung des Immobilienkaufs vorzubereiten. Mir ist bewusst, dass durch die Entwurfserstellung Kosten entstehen, auch wenn es nicht zur Beurkundung kommt.

Ein Entwurf soll derzeit noch nicht erstellt werden. Die vorstehenden Angaben dienen nur der Vorabinformation und Vorbereitung einer Besprechung.

Die Angaben erfolgen auf Anforderung des Notariates und dienen zur Vorbereitung eines Vertragsentwurfs im Auftrag des Käufers.

Beauftragung(erforderlich)

Ich beauftrage den Notar, die Beurkundung des Immobilienkaufs vorzubereiten. Mir ist bewusst, dass durch die Entwurfserstellung Kosten entstehen, auch wenn es nicht zur Beurkundung kommt.

Entwurf an Verkäufer

per E-Mail

per Post

Entwurf an Verkäufer 1

per E-Mail

per Post

Entwurf an Verkäufer 2

per E-Mail

per Post

Entwurf an Verkäufer 3

per E-Mail

per Post

Entwurf an Verkäufer 4

per E-Mail

per Post

Entwurf an Käufer

per E-Mail

per Post

Entwurf an Käufer 1

per E-Mail

per Post

Entwurf an Käufer 2

per E-Mail

per Post

Entwurf an Käufer 3

per E-Mail

per Post

Entwurf an Käufer 4

per E-Mail

per Post

Besprechungstermin

Einen Besprechungstermin habe ich bereits vereinbart.

Ich bitte um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besprechungstermins.

Datum und Uhrzeit des Besprechungstermins

Termin

Einen Termin habe ich bereits vereinbart.

Ich bitte um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Termins.

Datum und Uhrzeit des Termins

Haben Sie bereits einen zugeteilten Sachbearbeiter?

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